在常州办理房子抵押贷款一般能贷多少？
发布时间：2023-01-06 04:18:02浏览次数：
在常州抵押房产能贷多少钱？
房地产抵押贷款可能是几千元，也可能是几万元。具体贷款金额取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受房屋使用时间、市场价值、位置、房地产类型、流动性等相关因素的影响。房屋抵押贷款成数不得超过房屋评估价值的70%。
抵押需提交以下材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口簿
4.权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证）
5.收入证明
6.房产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明
7.如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单
8.为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明（如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。
二、抵押的特点是什么？
（1）房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是合同，以原主合同的合法有效存在为前提，常州车贷公司，不能单独存在。
（2）抵押房屋可以由抵押权人或抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人应仔细维护抵押房屋。
（3）有偿债义务的一方不履行义务的，抵押人可以直接行使抵押权，不依靠债务人的行为实现其权利。
（4）抵押物必须是房屋，抵押人可以是债务人或第三人。抵押人必须对抵押房屋拥有所有权。抵押房屋为国有房屋的，抵押人必须对抵押房屋享有处分权。
（5）房屋抵押权的设置一般采用书面形式，担保范围应明确规定。
（6）抵押人抵押房屋后，不丧失房屋所有权，常州押车贷款，抵押人应承担房屋意外损失的风险。
（7）房屋抵押是一种担保权。房屋抵押人未经房屋抵押权人同意将抵押房屋转让给第三人的，房屋抵押权人有权追索抵押房屋，常州车子抵押贷款，房屋受让人的损失由房屋抵押人承担。
使用房屋作为抵押，常州车贷公司，或使用其他财产作为抵押，常州车子抵押贷款，可以提高获得贷款的概率，也可以增加获得的贷款金额。贷款一旦成功，抵押人需要履行按时向银行还款的义务。抵押人逾期不还款的，抵押财产可以被法院拍卖。
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