在常州房子有贷款可以再次抵押贷款吗？
发布时间：2024-05-28 13:12:00浏览次数：
在常州房子有贷款可以再次抵押贷款吗？
按揭房是可以办理抵押贷款的，这就是我们常说的房屋二抵在办理二次抵押时，和房屋一抵会有些差别：
1、首先是贷款额度上银行会根据房子的当前估价减去剩余的未还本金房贷6-7成。比如，一套按揭房估价300万，未还本金150万。那二次抵押的额度就是：300*0.7-150=60万
2、利率方面二抵的利率一般高于一低。目前成都房屋一抵的利率在3.85%-5%左右，二抵的利率在6%以上的居多。（也不全是如此哈，常州车辆抵押贷款，比如，建设银行就有3年期，常州车贷，利率3.85%-4.25%的二抵产品，常州车子抵押贷款，具体还得看借款人资质）
3、贷款银行选择市面上的二抵产品较少，办理的时候建议先去按揭的那家银行问问。
4、还款期数要求按揭房需要月供够一定期数后才能办理二次抵押，一般是要求按揭满1年或者2年才能办理二抵。
5、办理流程及申请资料
